בית האופנועים (בית הארנב) כרך כח

הבית של רוכבי האופניים (הבית של הארנב) פרויקט XXVIII מליטא מחפש השקעות בסכומים של 64000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10.5-12.5%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

זמן ההלוואה הוא 9 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 9 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 59%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלוהן ולוודא עמדה פיננסית יציבה יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שהערך של LTV נמוך יותר, כך הסיכון לביטול יורד, מאחר שלהלוהן יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000744-31 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי וזה אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת השקעות שונות.