מימון קהילתי בנדל"ן
גלו הזדמנות השקעה מרכזית בלב וילנה עם פרויקט M8 Co-living, וילנה IV. בראש הפרויקט עומד בעל הפרויקט המנוסה, לינאס גינאיטיס, שמבצע את ההמרה של מתקנים קיימים ל-19 לופטים מעוצבים, מוסיף להצלחת הפרויקטים שפותחו בעבר באותו מקום.
המשקיעים יכולים להרוויח ריבית שנתית קבועה ומתחרתית של 8% - 8.4%, תלוית בסכום ההשקעה שלהם. בנוסף, השקעה קבועה שנתית של 1.5% מחכה למשקיעים בסיום הפרויקט, משפרת את התשואה הכוללת ל-9.5% - 9.9%. הריבית, שמשולמת חודשית, מבטיחה זרם הכנסה יציב למשקיעים לאורך תקופת הפרויקט.
עם יחס הלוואה לערך (LTV) של 70%, הפרויקט הזה שומר על מבנה פיננסי יציב, המדגיש את יציבותו. שמאי עצמאי העריך את המתקנים בסכום של 685,000 יורו, מספק נקודת מבט שקופה על ערך הפרויקט.
פרויקט M8 Co-living, וילנה IV מכסה כל שטח של 600.87 מ"ר, תורם לפיתוח המתמשכת של שוק השכירות להשקעה. התוכנית כוללת את המרה של המתקנים הללו ללופטים נפרדים, בונה על הצלחת פרויקטים דומים בקומות אחרות באותו בניין.
בעל הפרויקט לינאס גינאיטיס יש רקורד מוכח, ניהול מוצלח של מספר פרויקטים להשכרה בפלטפורמת InRento ללא תשלום אחרוך או ביטול אחד. ההכנסה החודשית המשוערת של 6,650 יורו מוכנה לכסות את תשלומי הריבית למשקיעים, מבטיחה זרם הכנסה אמין.
המשקיעים צריכים לדעת כי המשכנתא לפרויקט זה נחתמה, והריבית לשלב זה תתחיל לצבור כאשר הכספים יועברו לבעל הפרויקט. צלצלו לתוך פרויקט M8 Co-living, וילנה IV - הזדמנות השקעה מבטיחה עם בעל פרויקט מנוסה, תשואות משתלמות ומיקום צומח בוילנה.
כן, ייתכן שתאהבו
