דירות ברחוב מוליאקלניו, וילנה IV

הפרויקט Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius IV ממדינת ליטא מעצים השקעות בסכום של 80,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10-12%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. יש לפרויקט יחס הלוואה לערך (LTV) של 48%, שהוא בתוך הערך המרבי המוגדר ב-85%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישת תקן עבור סוג זה של מימון.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001226-4 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA מורכב מאוד, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה עד תחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה. יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והוא לא נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות.

אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באופן אחראי על ידי הפצת השקעות. במדינות האיחוד האירופי, מימון מתוך המוניה אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.