מימון קהילתי בנדל"ן
הפרויקט Moods Home II מליטא מגייס השקעות בסכום של 344,500 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 8-12%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 60%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 65%. יחס ה-LTV (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בתחום ההלוואות המבוטחות. במקרה זה, LTV של 60% מציין שסכום ההלוואה הוא 60% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ההגבלות הללו של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שלהלוה יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001262-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.
שימו לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת השקעות שונות. במדינות האיחוד האירופי, מימון מרובה אינו אסור על פי חוק הביטוח על הפקדות ואחריות המשקיע.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור סופיה
