מימון קהילתי בנדל"ן
הפרויקט של מרכז עסקים וילנה II מליטא מגייס השקעות בסך 490,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 12-14%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 78%, שהוא בתוך הערך המרבי המוגדר של 79%. ההגבלות של יחס ה-LTV נקבעו כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. LTV נמוך יוריד את הסיכון של פשיטת רגל כיוון שהלוקח מחזיק יותר בערך בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001223-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA מורכב מאוד, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה עד תחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי וזה אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאיבוד חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון של ההשקעות שלך. באיחוד האירופי, מימון המונים אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור לוונטה
