הזדמנות להשקעה: פיתוח מגורים מתמיד בטרולהטן

האגודה הכלכלית Licher Ekonomisk Förening מציגה הזדמנות השקעה מרתקת בשוק הנדל"ן הצומח של טרולהטן. כרגע בתהליך הוא בניית 14 יחידות דירות בבניין דירות בלב טרולהטן, שממומן דרך Tessin. המבנה הראשון כבר הושלם, והשני מתוכנן להוקם באפריל. צפוי ששני המבנים יהיו מוכנים למגורים עד אוגוסט 2024. ההשקעה הזו מציעה החזר שנתי מרבי של 14% למשך עד 10 חודשים, מאובטח על ידי חבלות נכסים, ערבויות אישיות וערבות אישית מוגבלת.

בנוסף לכך, פיתוח נוסף של 14 יחידות דירות בוולנדה, קהילת וילות תמונתית הנמצאת במרחק של 10 דקות ממרכז העיר טרולהטן, נמצא בתהליך. עם הכנסה משוערת של כ-59.6 מיליון SEK, הפרויקט הזה כולל שני שלבים בסך 27 יחידות דיור. כדאי לציין כי ארבע יחידות כבר נמכרו, מה שמעיד על דרישה חזקה בשוק. מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין 2.5 מיליון ל-3 מיליון SEK, והמגורים מתוכננים להתחיל מאוגוסט 2024 והלאה.

ההזדמנות הזו כוללת את מימון השלב הראשון של פרויקט הכולל שלושה יחידות דיור משותפות, בסך 14 יחידות. התקדמות הבנייה משמעותית, עם השלמת המבנה הראשון והתחלת עבודה בפנים. המבנה השני כבר שולם ומתוכנן להוקם באפריל 2024. צפוי ששני המבנים יהיו מוכנים עד קיץ, והמגורים צפויים להתחיל באוגוסט 2024. הפרויקט נהנה ממסלול היסטוריה מוצלח של המפתח, שהחזיר בהצלחה חמישה הלוואות קודמות בסך 55 מיליון SEK.

כיום, החברה מחפשת לגייס 8 מיליון SEK בסבב ההון הרביעי מתוך חמישה סבבי הון מתוכננים לתמיכה בבנייה המתמשכת. עם החזר שנתי של 14%, מאובטח על ידי ערבות חזקה, ההשקעה הזו מציעה הזדמנות משכנעת למשקיעים. ההצעה מאובטחת על ידי חברות שמדווחות ביחד על נכסים בסך כ-60 מיליון SEK עד ל-30 ביוני 2023.

היתרונות המרכזיים של הפרויקט כוללים השלמת מבנה אחד מתוך שלושה והספקת ערבויות אישיות. עם צפי למגורים ברבעון השלישי של 2024, המשקיעים יכולים להשתמש בשוק הנדל"ן הצומח של טרולהטן.

אל תחמיצו הזדמנות זו להשקיע בעתיד הנדל"ן המגורים של טרולהטן.