מימון קהילתי בנדל"ן
הפרויקט ברחוב קוג'לאביצ'אוס, וילנה II מליטא מעצים השקעות בסכום של 55300 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10-12%. תקופת ההלוואה היא 15 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלווה חייב לשלם את הריבית וההון הראשי על ההלוואה. במקרה זה, הלווה חייב לשלם את ההלוואה בתוך 15 חודשים לאחר קבלת הכספים.
הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 54%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001200-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא ייבנה כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת השקעותיך. במדינות האיחוד האירופי, מימון הקהל אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור וַיְנו
