מימון קהילתי בנדל"ן
הפרויקט ברחוב המונטווילו, וילנה II ממדינת ליטא מעצים השקעות בסכום של 100,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 8.5-10.5%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 66%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 80%. יחס הלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 66% מציין כי סכום ההלוואה הוא 66% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001250-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא יובן כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעותיך. במדינות האיחוד האירופי, המימון המרובה לא אסור על ידי חוק הביטוח על הפיקדון ואחריות המשקיע.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור חנה
