יישוב דיור Bee Valley VI

פרויקט נדל"ן Bee Valley VI Housing Estate מליטא מעגל השקעות בסך 80,000 יורו לפיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית משוערת של 7.5-9.5%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים מרגע קבלת ההלוואה. יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) בפרויקט הוא 49%, שהוא בתוך המגבלה המרבית של 70%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 49% מציין שסכום ההלוואה הוא 49% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן אמיתי או נכס אחר). ה-LTV המותר המרבי לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001236-6 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA מורכב מאוד, שכאשר מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה. יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי וזה אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך.