A Casa dos Ciclistas (A Casa da Lebre) XXVIII

A Casa dos Ciclistas (A Casa da Lebre) projeto XXVIII da Lituânia está buscando investimentos no valor de 64000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 10,5-12,5%. O valor mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 9 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o valor emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 9 meses após recebê-lo.

O projeto possui uma relação Loan-to-Value (LTV) de 59%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma limitação ou requisito padrão para esse tipo de financiamento. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Por exemplo, quanto menor o LTV, menor o risco de inadimplência, pois o mutuário possui mais patrimônio líquido no projeto.

O número interno do projeto é P00000744-31 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter essa licença.

Por favor, observe que a plataforma especifica que essas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para usar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre envolve o risco de perder parte ou todo o investimento. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando seus investimentos.