K129, Vilnius II: Oportunidade de Investimento Imobiliário de Alto Rendimento

O InRento está apresentando o projeto K129, Vilnius II, uma segunda e última fase de financiamento para um conjunto de dez apartamentos totalmente mobiliados em Vilnius. O projeto oferece uma atraente taxa de retorno fixa anual variando de 9% a 9,5%, juntamente com um ganho de capital anual fixo de 1,5%. A área total do projeto financiado é de 306,79 m², compreendendo dez quartos individuais, cada um equipado com comodidades privadas. Posicionados para aluguéis de curto prazo, esses apartamentos receberam avaliações positivas no Booking.com, com um histórico de renda promissor.

Estrategicamente localizado perto de atrações-chave como a Avia Solutions Group Arena e grandes centros comerciais, o projeto se beneficia de preços competitivos, atraindo tanto turistas quanto viajantes a negócios. O experiente proprietário do projeto, equipe K129 Living, possui mais de 20 anos de experiência em vendas, desenvolvimento e locação imobiliária. Os apartamentos já demonstraram um histórico de fluxo de caixa, gerando EUR 60.000 em renda de aluguel de agosto de 2023 até o final do ano, com uma taxa de ocupação de 75%.

A equipe K129 Living prevê uma renda de aluguel projetada de EUR 145.250 do ano atual até 2024, visando uma taxa de ocupação de pelo menos 80%. Os investidores têm direito a uma taxa de juros mensal fixa de 9% - 9,5%, dependendo do valor investido, juntamente com uma taxa de crescimento de capital anual fixa de 1,5%, paga no final do projeto. A hipoteca para o projeto está em vigor, garantindo que o acúmulo de juros para os investidores comece imediatamente após a liberação dos fundos. A duração máxima do projeto é de 36 meses, proporcionando uma oportunidade para retornos substanciais e estáveis sobre o investimento.