Centro Empresarial de Vilnius II

O projeto Vilnius Business Centre II da Lituânia está a angariar investimentos de 490.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 12-14%. O montante mínimo de investimento é de 100 euros.

O prazo do empréstimo é de 12 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o montante emprestado e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 12 meses após recebê-lo.

O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (Loan-to-Value - LTV) de 78%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 79%. Restrições de LTV são estabelecidas para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Um LTV mais baixo reduz o risco de incumprimento, uma vez que o mutuário tem mais capital próprio no projeto.

O número interno do projeto é P00001223-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A licença da ESMA é bastante complexa, pois até o início de 2024, apenas 150 das mais de 1000 plataformas na Europa conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, indicação ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Na União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.