Casa na Rua Kojelaviciaus, Vilnius II

O projeto Casa na Rua Kojelaviciaus, Vilnius II da Lituânia está a angariar investimentos no montante de 55300 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 10-12%. O prazo do empréstimo é de 15 meses, significando o período para o mutuário reembolsar o capital e os juros do empréstimo. Neste caso, o mutuário deve reembolsar o empréstimo dentro de 15 meses após receber os fundos.

O projeto tem uma taxa de empréstimo-valor (Loan-to-Value - LTV) de 54%, que está dentro do valor máximo estabelecido de 70%. O valor máximo permitido de LTV para o projeto é de 85%, o que pode ser uma restrição ou um requisito padrão para este tipo de financiamento.

O número interno do projeto é P00001200-2 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma afirma que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a plataforma Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos. Nos países da União Europeia, o crowdfunding não é proibido pela Lei de Seguro de Depósito e Responsabilidade do Investidor.