House of the Swans

O projeto Casa de los Cisnes do país da Lituânia está a angariar investimentos de 70.000 euros para o desenvolvimento imobiliário com um retorno anual esperado de 9-11%. O prazo do empréstimo é de 12 meses, o que significa que o mutuário deve reembolsar o montante do empréstimo e os juros dentro de 12 meses após receber o empréstimo.

O projeto tem uma taxa de Loan-to-Value (LTV) de 27%, que está dentro do limite máximo de 70%. Os limites de LTV são estabelecidos para reduzir os riscos para o credor e garantir uma posição financeira mais estável para o projeto. Um LTV mais baixo reduz o risco de incumprimento, uma vez que o mutuário tem mais capital próprio no projeto.

O número interno do projeto é P00001259 na plataforma de crowdfunding licenciada Profitus da Lituânia. A plataforma indica que obteve uma licença em novembro de 2023 do regulador europeu de crowdfunding ESMA. A licença da ESMA é bastante complexa, pois, de mais de 1000 plataformas na Europa no início de 2024, apenas 150 conseguiram obter esta licença.

Por favor, note que a plataforma especifica que estas informações não devem ser interpretadas como uma recomendação, conselho ou convite para utilizar um serviço de investimento específico e não são consideradas a base ou parte de transações subsequentes. Investir sempre acarreta o risco de perder parte ou a totalidade dos investimentos. Concordo com a Profitus e também recomendo abordar o investimento de forma responsável, diversificando os seus investimentos.