Investeringsproject in Torres Vedras - Playa Sta. Rita: Winsten uit kustvastgoed

WECITY, werkzaam in overeenstemming met EU-Verordening 2020/1503 en de Spaanse wettelijke normen, presenteert een investeringsmogelijkheid in samenwerking met Sonhesquema LDA. Het project richt zich op de financiering van de voltooiing van een boeiende kustvastgoedontwikkeling met vijf halfvrijstaande woningen in Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Dit initiatief wordt ondersteund door de CNMV en Banco de España.

Investeerders worden een veelbelovende kans geboden met de volgende belangrijke kenmerken: een tijdsbestek van 12 maanden, een geschat totaalrendement van 11,00% en een aantrekkelijk jaarlijks rentepercentage van 11,00%.

De investeringsinitiatief omvat een eersteklas hypotheeklening die tot doel heeft de bouwkosten voor het lopende project te dekken, momenteel op een voltooiingspercentage van 60%. De ontwikkeling, gelegen op een ruim perceel van 2.500 m2 met een bebouwbaar oppervlak van 1.030 m2, belooft vijf woningen met tuinen met uitzicht op zee die uitkijken over Praia de Santa Rita. De promotor, die €802.228 (57,21%) bijdraagt, zoekt een aanvullende €600.000 van wecity-investeerders, waardoor het totale bedrag aan fondsen op €1.402.228 komt voor de voltooiing van het project.

Investeerders kunnen met vertrouwen deelnemen aan deze kans, aangezien de lening is gedekt door een eersteklas hypotheek. Het risico wordt beperkt door een Loan to Value (LTV) van 74,18% op basis van een huidige ECO-waardering van €808.761. Een hypothetische voltooide gebouwwaardering van €1.632.000 resulteert in een LTV van 36,76%. Prime Yield, een onafhankelijke taxateur, zorgt voor naleving van de CMVM-regelgeving.

In overeenstemming met EU-Verordening 2020/1503, onthult wecity dat partners, leidinggevenden en werknemers kunnen investeren onder dezelfde voorwaarden als andere investeerders, waarbij voorkeursbehandeling of bevoorrechte toegang tot informatie wordt vermeden.

Ter afsluiting worden investeerders een unieke kans geboden om deel te nemen aan het project Torres Vedras-Playa Sta. Rita, met een jaarlijks rentepercentage van 11,00% en een veilige investering gedekt door een eersteklas hypotheek. Met een voltooiingsgraad van 60%, commercialisatie gepland voor maart 2024, en de aantrekkingskracht van een kustlocatie, belooft dit investeringsvoorstel veel goeds.