Appartementen op Moliakalniostraat, Vilnius IV

Het project Appartementen aan de Moliakalniostraat, Vilnius IV uit het land Litouwen werft investeringen ter waarde van 80.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 10-12%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 48%, wat binnen de maximale waarde ligt die is vastgesteld op 85%. De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne projectnummer is P00001226-4 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen. Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan.

Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te investeren door te diversifiëren. In Europese Unie-landen is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.