Vilnius Business Centre II

Het Vilnius Business Centre II-project uit Litouwen werft investeringen van 490.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 12-14%. Het minimale investeringsbedrag is 100 euro.

De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de periode voor de lener om het geleende bedrag en de rente op de lening terug te betalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 12 maanden na ontvangst van de lening terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 78%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 79% valt. LTV-beperkingen zijn ingesteld om risico's voor de kredietverstrekker te verminderen en een stabielere financiële positie voor het project te waarborgen. Een lagere LTV vermindert het risico op wanbetaling omdat de lener meer eigen vermogen in het project heeft.

Het interne projectnummer is P00001223-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, indicatie of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren gaat. Ik ga akkoord met Profitus en raad ook aan om verantwoordelijk te investeren door uw investeringen te diversifiëren. In de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op het Depositogarantiestelsel en de Beleggersverantwoordelijkheid.