Huis op Kojelaviciausstraat, Vilnius II

Het project House on Kojelaviciaus Street, Vilnius II uit Litouwen werft investeringen ter waarde van 55300 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 10-12%. De looptijd van de lening is 15 maanden, wat betekent dat de lener het geleende bedrag en de rente binnen 15 maanden moet terugbetalen. In dit geval moet de lener de lening binnen 15 maanden na ontvangst van de fondsen terugbetalen.

Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 54%, wat binnen de vastgestelde maximale waarde van 70% valt. De maximale toegestane LTV-waarde voor het project is 85%, wat een beperking of een standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne projectnummer is P00001200-2 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. Het platform vermeldt dat ze in november 2023 een licentie hebben verkregen van de Europese crowdfundingregulator ESMA. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien begin 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen.

Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of het geheel van de investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren. In de landen van de Europese Unie is crowdfunding niet verboden door de Wet op de Depositogarantie en Beleggersverantwoordelijkheid.