Bijenvallei VI Woonwijk

Het project Bee Valley VI Housing Estate uit Litouwen werft investeringen van 80.000 euro voor vastgoedontwikkeling met een verwacht jaarlijks rendement van 7,5-9,5%. De looptijd van de lening is 12 maanden, wat betekent dat de lener het leenbedrag en de rente binnen 12 maanden na ontvangst van de lening moet terugbetalen. Het project heeft een Loan-to-Value (LTV) ratio van 49%, wat binnen de maximale limiet van 70% valt. De LTV-ratio (de verhouding van het leenbedrag tot de marktwaarde van het onderpand) is een belangrijke indicator in de financiële sector, vooral bij gefinancierde leningen. In dit geval geeft een LTV van 49% aan dat het leenbedrag 49% is van de huidige marktwaarde van het onderpand (waarschijnlijk onroerend goed of een ander actief). De maximaal toegestane LTV voor het project is 85%, wat een beperking of standaardvereiste kan zijn voor dit type financiering.

Het interne nummer van het project is P00001236-6 op het gelicentieerde crowdfundingplatform Profitus uit Litouwen. De ESMA-licentie is vrij complex, aangezien aan het begin van 2024 slechts 150 van de meer dan 1000 platforms in Europa deze licentie hebben weten te verkrijgen. Let op dat het platform aangeeft dat deze informatie niet moet worden opgevat als een aanbeveling, advies of uitnodiging om een specifieke beleggingsdienst te gebruiken en niet wordt beschouwd als de basis of onderdeel van latere transacties. Beleggen brengt altijd het risico met zich mee dat een deel of alle investeringen verloren kan gaan. Ik ga akkoord met het Profitus-platform en raad ook aan om verantwoord te beleggen door uw investeringen te diversifiëren.