פיתוח נדל"ן
הפרויקט Zatorskio Street, Kaunas III מליטא מגייס השקעות בסכום של 53400 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 9.2-10.7%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית. במקרה זה, הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B-. דירוגי סיכון לפרויקט מיועדים לספק הבנה טובה יותר של סיכון הפרויקט. דירוג A או B מציין כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות בדירוג C או D, אך ההחזר יהיה נמוך יותר אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 70%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלי, במיוחד בהלוואות בערבות. במקרה זה, LTV של 70% מציין כי סכום ההלוואה הוא 70% מערך השוק הנוכחי של הערבון (נדל"ן או נכס אחר כנראה).
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001204-3 בפלטפורמת הגיוס המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה עד תחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא צריך להתפשר כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאבדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת השקעות שונות.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור יאן
