פיתוח נדל"ן
הפרויקט Tiramisu XIV מליטא מגייס השקעות בסכום של 168999.8 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10-14%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלו והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 49%, והוא נמצא בתוך הערך המרבי המותר של 50%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, וזה עשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלוהן ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שהערך של LTV נמוך יותר, כך הסיכון לחריגה נמוך יותר, מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001061-14 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"א, הרגולטור האירופי למימון מסוג קרואדפאנדינג.
יש לשים לב, הפלטפורמה מפרטת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי והוא לא נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל השקעה. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באופן אחראי על ידי הנפקת השקעותיך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור סופיה
