בית פאוסטינה XIV

הפרויקט Faustina House XIV מליטא משיג השקעות בסכום של 46000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית משוערת של 9.2-11.2%. תקופת ההלוואה היא 9 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 9 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 56%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלוהן ולוודא עמדה פיננסית יציבה יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שהערך של LTV נמוך יותר, כך הסיכון לנפילה נמוך יותר, מאחר שהלוקח מחזיק יותר במימון העצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000946-15 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה עד תחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לפרש מידע זה כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונית בסיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון של השקעות מגוונות.