פיתוח נדל"ן
הפרויקט Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius IV ממדינת ליטא מרמה השקעות בסך 70,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 13-14.5%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 63%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 79%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים עבור הלוהן ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שהערך של LTV נמוך יותר, כך הסיכון לנפילה נמוך יותר, מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001244-4 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והוא אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונית לסיכון לאיבוד חלק או את כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, המימון המרובה לא אסור על ידי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקים.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור יולס
