הפרויקט Twinhouse IV מליטא מגייס השקעות בסכום של 99800 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10.5-12%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C. באתר הפלטפורמה צוין כי ישנן 10 דרגות סיכון שונות - מ-"A+" עד "D". כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מקבלים דירוגים "A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מקבלים דירוגים "B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים עם דירוגים "C+", "C", "C-", בכ-30%, והשאר הם פרויקטים עם דירוג D. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.
הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 55%, שהוא בתוך הערך המקסימלי המותר של 70%.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001134-4 בפלטפורמת הגיוס המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.
יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לראות את המידע הזה כהמלצה, כהדרכה, או כהזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והוא אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד משלימה סיכון של אובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באופן אחראי על ידי הפצת ההשקעות שלך. באיחוד האירופי, גיוס הקרנות אינו אסור על פי חוק האחריות של הפקיד והמשקיע.