טירמיסו

הפרויקט Tiramisu XI מלטביה מעגיל השקעות בסכום של 100,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם החזר שנתי משוער של 10-14%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר התקופה שבה הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלווה חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מאשר בהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 46%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 50%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלה, במיוחד בתחום ההלוואות המבוטחות. במקרה זה, LTV של 46% מציין כי סכום ההלוואה הוא 46% מערך השוק הנוכחי של הערבון (נדל"ן או נכס אחר בסביבה).

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001061-13 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.

שימו לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לפרש את המידע הזה כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת השקעותיכם. במדינות האיחוד האירופי, מימון מסוג קראודפאנדינג אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.