טירמיסו

הפרויקט Tiramisu XI מלטביה מגייס השקעות בסכום של 150,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם החזר שנתי צפוי של 10-14%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מאשר בהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 47%, וערך זה נמצא בתוך הערך המקסימלי המותר של 50%.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001061-12 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, שכך שמעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לפרש מהמידע הזה כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי וזה אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מעידה על סיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך.