פיתוח נדל"ן
הפרויקט Tiramisu X מלטביה מגייס השקעות בסכום של 503,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10-14%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, שפירעון ההלוואה והריבית חייב להתבצע בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B. דירוגי סיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 49%, שהוא בתוך הערך המרבי המוכר ל-50%. יחס ה-LTV (יחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלי, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 49% מציין כי סכום ההלוואה הוא 49% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הגבלות LTV כאלו מוצבות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר של הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לעילות יהיה נמוך יותר, מאחר שלהלוה יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי P00001061-11 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.
שימו לב כי הפלטפורמה מציינת כי מידע זה לא יובן כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת השקעות שלכם.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור סיגרידור
