בית הארנב (בית האופניים) כפרק כ"ו

הפרויקט The Hare's House (בית הארנב) XXVI מליטא מחפש השקעות בסכום של 150,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10.5-12.5%. תקופת ההלוואה היא 9 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 9 חודשים מרגע קבלת ההלוואה. יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) בפרויקט הוא 59%, שהוא בתוך המגבלה המרבית של 70%. יחס ההלוואה לערך הנכס הוא מדד כלכלי חשוב, בעיקר בהלוואות למשכנתאות, המייצג את סכום ההלוואה כאחוז מערך הערבון בשוק. במקרה זה, LTV של 59% מציין שסכום ההלוואה הוא 59% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ה-LTV המותר המרבי עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00000744-29 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. חשוב לציין כי המידע בפלטפורמה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת תיק השקעות. במדינות האיחוד האירופי, המימון המרובה-גורמים אינו אסור על פי חוק הביטוח על הפיקדון ואחריות המשקיע.