בית הארנב (בית האופניים) כרך כח

הפרויקט The Hare's House (בית הארנב (בית האופניים) XXV מליטא מחפש השקעות בסך 152,100 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10.5-12.5%. תקופת ההלוואה היא 9 חודשים, המשמעות היא שהלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 9 חודשים מרגע קבלת ההלוואה. רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-C. דירוגים A ו-B מציינים סיכון יישוב נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה בהלוואות מדורגות C או D, אך התשואות יהיו נמוכות בהתאם כאשר משקיעים בפרויקטים עם סיכון נמוך יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 59%, ונפל בתוך הערך המרבי של 70%. יחס ה-LTV (יחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסים, במיוחד בהלוואות המבוססות על ערבון. במקרה זה, LTV של 59% מציין שסכום ההלוואה הוא 59% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ה-LTV המותר המרבי עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון. הגבלות ה-LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, LTV נמוך משמע סיכון ברירת מחדל נמוך יותר מאחר שהלוה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00000744-27 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. חשוב לציין כי המידע בפלטפורמה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך. מימון מרובה לא אסור על ידי חוק הביטוח לפיקדון ואחריות המשקיע במדינות האיחוד האירופי.