בית הארנב (בית האופניים) כפרק עשרים ואחד

הפרויקט "בית הארנב" (בית האופניים) XXI מליטא מחפש השקעות בסך 80,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10.5-12%. תקופת ההלוואה היא 10 חודשים, המשמעות היא שהלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 10 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-C. הפלטפורמה מציינת כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מדורגים כ-"A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מדורגים כ-"B+", "B", "B-". פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-" מהווים כ-30%, והשאר מתקיימים תחת הדירוג D. דירוגי הסיכון ניתנים כדי להבין טוב יותר את רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים של A ו-B מציינים סיכון צפוי נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים של C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם כאשר משקיעים בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 53%, שהוא בתוך הערך המרבי של 70%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000744-23 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. חשוב לציין כי המידע בפלטפורמה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באופן אחראי על ידי הפצת השקעותיך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מרובה אינו אסור על ידי חוק הביטוח על הפיקדון ואחריות המשקיע.