חצי בית פרטי, מחוז קאונס.

הפרויקט "Pusiau atskiri namai, Kaunas raj." מליטא מחפש השקעות בסכום של 106,170 יורו עם תשואה מטרה של 8% לשנה. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר נדרש מהלווה לשלם את הריבית והריבית הראשית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 52%, והוא נופל בתוך המגבלה המרבית של 85% המוגדרת לסוג זה של מימון. ה-LTV המותר המרבי עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי לשמש כמגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001402 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"א, הרגולטור האירופי למימון מתוך ציפייה. הרישיון של סמ"א הוא מאוד מחמיר, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לרכוש רישיון זה.

יש לשים לב כי המידע בפלטפורמה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ולא צריך להיחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באופן אחראי על ידי הפצת השקעות. במדינות האיחוד האירופי, מימון מתוך המון אנשים אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.