מימון מונים
הפרויקט החוף המגורים, ריגה XI מלטביה מגייס השקעות בסך 145,000 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית צפויה של 9%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים מרגע קבלת ההלוואה. יש לפרויקט יחס הלוואה לערך (LTV) של 60%, שהוא בתוך הערך המרבי המוגדר של 60%. יחס ה-LTV (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות בערבות. במקרה זה, LTV של 60% מציין כי סכום ההלוואה הוא 60% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). המגבלות הללו של LTV מוגדרות כדי להפחית סיכונים עבור הלוהן ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר עבור הפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שהלוהן מחזיק יותר הון עצמי בפרויקט.
המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001341-11 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה. יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והוא לא נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעות שלך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור יאן
