פיתוח נדל"ן
הפרויקט Plomenu Home II מליטא מגייס השקעות בסכומים של 89,400 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 9.2-11.7%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B-. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנן 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". דירוגים A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות דירוג C או D, אך ההחזר יהיה נמוך יותר אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 50%, שהוא בתוך הערך המקסימלי המותר של 70%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בתחום ההלוואות המבוטחות. במקרה זה, LTV של 50% מציין כי סכום ההלוואה הוא 50% מערך השוק הנוכחי של הערבון (נדל"ן או נכס אחר כנראה).
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000996-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA.
יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי המידע זה אינו ניתן לפרש כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעותיך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור יאן
