פיתוח נדל"ן
הפרויקט Pine Grove Freshness Apartments VI מליטא מגייס השקעות בסך 109,500 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 10.9-11.9%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים מרגע קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-C+. דירוג A או B מציין סיכון צפוי נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה בפרויקטים עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם בהשקעה בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 42%, שהוא בתוך הערך המרבי של 70%. יחס ה-LTV (יחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלי, במיוחד בהלוואות המבוססות על ערבות. במקרה זה, LTV של 42% מציין כי סכום ההלוואה הוא 42% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה תקנית לסוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001192-6 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA.
יש לשים לב כי המידע בפלטפורמה אינו ניתן לפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון השקעותיך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור אינו
