פיתוח נדל"ן
הפרויקט Nemirsetos Amber Dunes VI מליטא מעצים השקעות בסכומים של 98,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית משוערת של 11.2-12.2%. תקופת ההלוואה היא 6 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוהן חייב לשלם את סכום הראש והריבית של ההלוואה. במקרה זה, הלוהן חייב לשלם את ההלוואה בתוך 6 חודשים לאחר קבלת הכספים.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B-. דירוג A ו-B מעיד על כך שהסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מאשר בהשקעה בהלוואות בדירוג C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 44%, והוא נמצא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000656-6 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA.
יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לפרש מידע זה כהמלצה, הצעה או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונעת סיכון לאובדן חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת השקעות שלכם. במדינות האיחוד האירופי, המימון המתמודד לא אוסר על ידי חוק הביטוח על הפקדות ואחריות המשקיע.
