בתי הנוער בווילנה

הפרויקט "Jaunimo namai Vilniuje" מליטא מחפש השקעות בסכום של 500,000 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית משוערת של 6.9-8.1%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה. יש לפרויקט יחס הלוואה לערך (LTV) של 14%, שנופל בתוך הערך המרבי המותר של 56%. יחס ה-LTV הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות המוגבלות באסימונים. במקרה זה, LTV של 14% מציין שסכום ההלוואה הוא 14% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן או נכס אחר). ה-LTV המרבי המותר לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה תקנית לסוג זה של מימון. ההגבלות האלו של LTV מוצבות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, LTV נמוך מעיד על סיכון ברירת מחדל נמוך יותר מאשר כאשר ללווה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

לפרויקט יש זיהוי פנימי P00001327 בפלטפורמת ההשקעות המורשית Profitus מליטא. חשוב לציין כי המידע בפלטפורמה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ולא צריך להיחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באחריות על ידי הפצת תיק ההשקעות שלך.