מימון מונים
הפרויקט ברחוב טואולה, Pärnu III ממדינת אסטוניה מחפש השקעות בסכום של 28600 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית צפויה של 10.1%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
זמן ההלוואה הוא 12 חודשים, מה שאומר שהמועד שבו הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 65%, שנופל בתוך הערך המרבי המוגדר של 69%. יחס הלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות בעלות ערבות. במקרה זה, LTV של 65% מציין שסכום ההלוואה הוא 65% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה תקנית לסוג זה של מימון. הגבלות LTV כאלו מוצבות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון להתחייבות נמוך יותר, מאחר שללוקח יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001354-3 בפלטפורמת ההשקעות המאושרת Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי רכשה רישיון בנובמבר 2023 מהרגולטור האירופי להשקעות קרואודפאנדינג ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לרכוש רישיון זה.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה אינו נכון לפרשנות כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור יולס
