מלון במרבלה II

הפרויקט Hotel in Marbella II מספרד מגייס השקעות בסכום של 1,000,000 יורו עם מטרת רכישה מחדש ותשואה שנתית צפויה של 9.75-13%. תקופת ההלוואה היא 3 חודשים, מה שאומר שהלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה שלו והריבית על ההלוואה בתוך 3 חודשים מרגע קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 52%. יחס הלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בתחום ההלוואות המבוטחות. במקרה זה, LTV של 52% מציין שסכום ההלוואה הוא 52% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר).

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001409-2 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי רישיון זה נרכש בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב, הפלטפורמה מפרטת כי המידע זה לא צריך להתפשר כהמלצה, ייעוץ, או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, המימון המקרן אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.