פיתוח נדל"ן
הפרויקט Haigru 20a, Kristiine IV ממדינת אסטוניה מחפש השקעות בסכום של 80,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 8.2-9.7%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, שפירעון ההלוואה והריבית חייב להתבצע בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B+. דירוגים של A ו-B מרמזים על כך שהסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר בהשוואה להשקעה בהלוואות בדירוג C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם בהשקעה בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 63%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 85%. יחס ה-LTV (יחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבות) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלי, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 63% מציין כי סכום ההלוואה הוא 63% מערך השוק הנוכחי של הערבות (כנראה נדל"ן אמיתי או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישת תקן עבור סוג זה של מימון.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001175-4 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.
יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי מידע זה לא יישם כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאבדן חלק או את כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור לורה
