האיגרו 20א, קריסטינה III

הפרויקט Haigru 20a, Kristiine III ממדינת אסטוניה מעגיל השקעות בסכום של 70,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית משוערת של 8.2-9.7%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה שלקח ואת הריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B+. האתר של הפלטפורמה מציין כי ישנם 10 דרגות סיכון שונות הנעות בין "A+" ל-"D". כ-9% מהפרויקטים בפלטפורמה מקבלים דירוגים של "A+", "A", "A-", בעוד שרובם, כ-58%, מקבלים דירוגים של "B+", "B", "B-". ישנם גם פרויקטים עם דירוגים של "C+", "C", "C-", המהווים כ-30%, והפרויקטים הנותרים מקבלים דירוג D. דירוגי הסיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של סיכון הפרויקט. דירוגים של A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה באשראי עם דירוגים של C או D, אך ההחזר יהיה נמוך בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

לפרויקט יש יחס הלוואה לערך (LTV) של 46%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 85%. יחס ההלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב במערכת הכלכלית, במיוחד בהלוואות מובטחות בערבות. במקרה זה, LTV של 46% מציין כי סכום ההלוואה הוא 46% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן אמיתי או נכס אחר).

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001175-3 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.

שימו לב כי הפלטפורמה מציינת כי לא ניתן לפרש מהמידע הזה כהמלצה, רמז או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי והמידע אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת השקעותיכם.