פיתוח נדל"ן
הפרויקט Faustina House XIII מליטא מעצים השקעות בסך 80,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 9.2-11.2%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.
תקופת ההלוואה היא 9 חודשים, המשמעות היא התקופה שבה הלוהן חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוהן חייב לשלם את ההלוואה בתוך 9 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.
רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-B-. דירוגי סיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של סיכון הפרויקט. דירוג A או B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר מהשקעה בהלוואות עם דירוגים של C או D, אך ההחזר יהיה נמוך יותר אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.
יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 56%, שהוא בתוך הערך המרבי המותר של 70%. הערך המרבי המותר של LTV עבור הפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית עבור סוג זה של מימון. ההגבלות של LTV מיועדות להפחתת הסיכונים להלוהן ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לביטול נמוך יותר, מאחר שללוהן יש יותר הון עצמי בפרויקט.
מספר הפרויקט הפנימי הוא P00000946-14 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מהרגולטור האירופי למימון ESMA.
יש לשים לב, הפלטפורמה מציינת כי לא יש לראות במידע זה המלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי והמידע אינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הפצת ההשקעות שלך.
כן, ייתכן שתאהבו
משיב עבור ויליאם
