רחוב פארק אירופה

הפרויקט של רחוב פארק אירופוס מליטא מחפש השקעות בסכום של 42,800 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית צפויה של 9.2-10.7%. תקופת ההלוואה היא 9 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 9 חודשים מרגע קבלת ההלוואה. רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-B-. דירוג גבוה יותר כמו A או B מציינים סיכון יישום נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה באשראי עם דירוגים של C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם בהשקעה בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכסים (LTV) של הפרויקט הוא 57%. יחס ה-LTV (יחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 57% מציין שסכום ההלוואה הוא 57% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). האילוצים הללו של LTV מוגדרים כדי להפחית סיכונים לנותן האשראי ולהבטיח מעמד פיננסי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון להתעלמות נמוך יותר, מאחר שלהלווה יש יותר הון עצמי בפרויקט.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001197 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. רישיון ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה עד תחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מפרטת כי המידע זה לא יובן כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ולא ייחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאבדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי הנפקת השקעותיך. מימון מרובה אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיעים במדינות האיחוד האירופי.