אירופה 70, קאונס V

הפרויקט Europos 70, Kaunas V ממדינת ליטא מחפש השקעות בסכום כולל של 120,000 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית משוערת של 7.5-8.4%. סכום ההשקעה המינימלי הוא 100 יורו.

תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, המציינת את התקופה שבה הלוקח חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית על ההלוואה. במקרה זה, הלוקח חייב לשלם את ההלוואה בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס הלוואה לערך (LTV) של 31%, הנכנס בתחום הערך המרבי המותר של 75%. יחס הלוואה לערך (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלי, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 31% מציין כי סכום ההלוואה הוא 31% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר).

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001398-5 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מסמ"ה האירופי לרגולציה של מימון מסוג crowdfunding. הרישיון של סמ"ה הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי מידע זה לא צריך להתפרש כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ולא צריך להיחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מוניעה סיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגישה אחראית להשקעות על ידי היוון של ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מסוג crowdfunding אינו אסור על פי חוק הביטוח על הפיקדון ואחריות המשקיע.