עלפה לופטס, נאומייסטיס

הפרויקט Elfa Lofts, Naujamiestis מליטא מגייס השקעות בסך 190,000 יורו עבור פיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית משוערת של 11.5-14%. תקופת ההלוואה היא 9 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 9 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מסומנת כ-C-. דירוגי סיכון מיועדים לספק הבנה טובה יותר של סיכון הפרויקט. דירוג A או B מציינים סיכון יישובי נמוך יותר בהשקעה בהשוואה להשקעה בהלוואות עם דירוגים C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמת סיכון נמוכה יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 80%. יחס ההלוואה לערך הנכס (היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק הנוכחי של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 80% מציין כי סכום ההלוואה הוא 80% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן אמיתי או נכס אחר).

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001245 בפלטפורמת הגיוס המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלה רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור הגיוס האירופי ESMA.

שימו לב, הפלטפורמה מפרטת כי המידע זה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך.