המושבה בעמק הדבורים

פרויקט נדל"ן בשם פרויקט נדל"ן בעמק הדבורים מליטא מחפש השקעות בסך 170,000 יורו לפיתוח נדל"ן עם תשואה שנתית משוערת של 7.5-9.5%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, כלומר הלווה חייב לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

רמת הסיכון של הפרויקט בפלטפורמה מדורגת כ-A. דירוגי סיכון ניתנים כדי להבין טוב יותר את רמת הסיכון של הפרויקט. דירוגים של A ו-B מציינים כי הסיכון הצפוי בהשקעה נמוך יותר בהשוואה להשקעה באשראי עם דירוגים של C או D, אך ההחזרים יהיו נמוכים בהתאם אם תשקיעו בפרויקטים עם רמות סיכון נמוכות יותר.

יחס ההלוואה לערך הנכס (LTV) של הפרויקט הוא 15%, שהוא בתוך הערך המרבי המוגדר של 70%. יחס ה-LTV (יחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון) הוא מדד חשוב בתחום הכלכלה, במיוחד בהלוואות המבוססות על ערבון. במקרה זה, LTV של 15% מציין כי סכום ההלוואה הוא 15% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן אמיתי או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון. הגבלות כאלו של LTV מוגדרות כדי להפחית את הסיכונים להלוה ולהבטיח מעמד כלכלי יציב יותר לפרויקט. לדוגמה, ככל שה-LTV נמוך יותר, כך הסיכון לברירת מחדל נמוך יותר, מאחר שהלוה הוא עם יותר הון עצמי בפרויקט.

המספר הפנימי של הפרויקט הוא P00001236 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא.

שימו לב כי המידע בפלטפורמה אינו נחשב כהמלצה, ייעוץ או הזמנה להשתמש בשירות השקעות ספציפי ואינו נחשב כבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מונחת בסיכון לאיבוד חלק או כל השקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעות באופן אחראי על ידי הפצת השקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מתוך המוניה אינו אסור על פי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.