דירות "אנטקלניו ריטמה" VII

הדירות "Antakalnio ritme" VII מפרויקט בליטא מחפשות השקעות בסכום של 131,999 יורו לצורך פיתוח מחדש עם תשואה שנתית צפויה של 9.9-11.9%. תקופת ההלוואה היא 12 חודשים, מה שאומר שהלווה צריך לשלם את סכום ההלוואה והריבית בתוך 12 חודשים לאחר קבלת ההלוואה.

הפרויקט מציג יחס לוואה לערך (LTV) של 69%, שנופל בתוך הערך המרבי של 70%. יחס ה-LTV, היחס בין סכום ההלוואה לערך השוק של הערבון, הוא מדד חשוב בתחום הפיננסי, במיוחד בהלוואות מבוטחות. במקרה זה, LTV של 69% מציין שסכום ההלוואה הוא 69% מערך השוק הנוכחי של הערבון (כנראה נדל"ן או נכס אחר). הערך המרבי המותר של LTV לפרויקט הוא 85%, שעשוי להיות הגבלה או דרישה סטנדרטית לסוג זה של מימון.

מספר הפרויקט הפנימי הוא P00001150-8 בפלטפורמת המימון המורשית Profitus מליטא. הפלטפורמה מציינת כי קיבלו רישיון בנובמבר 2023 מרגולטור המימון האירופי ESMA. הרישיון של ESMA הוא מורכב למדי, מתוך מעל 1000 פלטפורמות באירופה בתחילת 2024, רק 150 הצליחו לקבל רישיון זה.

יש לשים לב כי הפלטפורמה מציינת כי המידע זה לא צריך להתפרש כהמלצה, עצה או הזמנה להשתמש בשירות השקעה ספציפי ואינו נחשב לבסיס או חלק מעסקאות עתידיות. השקעה תמיד מהווה סיכון לאובדן חלק או כל ההשקעות. אני מסכים עם פלטפורמת Profitus וגם ממליץ לגשת להשקעה באחריות על ידי הפצת ההשקעות שלך. במדינות האיחוד האירופי, מימון מימון אינו אסור על ידי חוק הביטוח להפקדות ואחריות המשקיע.