Apartamentos Winners en la calle Nugaletoju St. 5A.

El proyecto Winners Apartments en la calle 5A Nugaletoju St. de Lituania está recaudando inversiones por un monto de 300,000 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 10-14%. El monto mínimo de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El nivel de riesgo del proyecto en la plataforma se indica como C+. El sitio web de la plataforma establece que hay 10 calificaciones de riesgo diferentes, desde "A+" hasta "D". Alrededor del 9% de los proyectos en la plataforma tienen calificaciones de "A+", "A", "A-", mientras que la mayoría, aproximadamente el 58%, tienen calificaciones de "B+", "B", "B-". También hay proyectos con calificaciones de "C+", "C", "C-", que comprenden alrededor del 30%, y los proyectos restantes tienen una calificación de D. Las calificaciones A y B indican que el riesgo de inversión esperado es menor que al invertir en préstamos con calificaciones C o D, pero los rendimientos serán correspondientemente más bajos si invierte en proyectos con niveles de riesgo más bajos.

El proyecto tiene una relación Loan-to-Value (LTV) del 34%, que está dentro del valor máximo establecido del 68%. El valor máximo permitido de LTV para el proyecto es del 85%, lo que puede ser una limitación o un requisito estándar para este tipo de financiamiento.

El número interno del proyecto es P00001189 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La licencia ESMA es bastante compleja, ya que de más de 1000 plataformas en Europa a principios de 2024, solo 150 lograron obtener esta licencia.

Tenga en cuenta que la plataforma especifica que esta información no puede interpretarse como una recomendación, indicación o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera una base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre implica el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando sus inversiones.