Plataforma de crowdfunding Inrento
InRento es una plataforma de crowdfunding con sede en Lituania que se enfoca en propiedades de alquiler para comprar. La plataforma fue fundada en 2020 y está regulada por el Banco de Lituania, con el número de licencia 305519977. InRento ofrece oportunidades de inversión en el sector inmobiliario a través de propiedades de alquiler cuidadosamente seleccionadas, brindando a los inversores una forma de diversificar sus carteras y potencialmente obtener rendimientos.
Los inversores que deseen participar en InRento deben ser adultos mayores de 18 años con una cuenta bancaria. Antes de invertir, los clientes deben verificar su identidad y elegir entre los sistemas de pago Paysera o Mangopay. La inversión mínima requerida en la plataforma es de 500 EUR, con un rendimiento anunciado del 12.41%. InRento ha atraído a 17,078 inversores y tiene un volumen total de financiación de 25,248,911 EUR.
En cuanto a las tarifas, InRento no cobra ninguna tarifa de inversión para proyectos de tasa de interés fija en el mercado primario. Sin embargo, hay una tarifa del 2% en el mercado secundario si un inversor decide vender su inversión antes de que se repague el préstamo. Además, si un propietario de proyecto no cumple con las obligaciones financieras y no realiza los pagos de intereses a tiempo, InRento cobra una tarifa de administración de préstamos del 0.1% sobre la penalización por intereses atrasados. Los proyectos con ganancias de capital variables para los inversores incurrirán en una tarifa contable.
InRento ofrece modelos de inversión para comprar y alquilar, lo que permite a los inversores participar en oportunidades de crowdfunding dentro del sector inmobiliario. La plataforma opera únicamente en Lituania, con su sede y país de registro también ubicados en Lituania. InRento tiene como objetivo proporcionar una plataforma transparente y regulada para que los inversores accedan a oportunidades de inversión inmobiliaria.
La plataforma está liderada por un equipo de siete personas, todos con experiencia en la industria financiera. El CEO, Gustas Germanavičius, también es el cofundador del mayor agregador de crowdfunding inmobiliario de Europa, EvoEstate, y un asesor de inversiones con licencia. InRento sigue siendo una plataforma relativamente nueva, que carece de algunas características como la inversión automática, la garantía de recompra y estadísticas detalladas. Sin embargo, la licencia y supervisión de la plataforma por una autoridad gubernamental brindan a los inversores un nivel de seguridad con respecto a sus operaciones.
En conclusión, InRento ofrece a los inversores la oportunidad de invertir en propiedades de alquiler para comprar en Lituania a través de un modelo de crowdfunding. Si bien la plataforma aún está desarrollando y expandiendo sus características, su cumplimiento normativo y los miembros experimentados del equipo contribuyen a su credibilidad dentro de la industria fintech. Los inversores interesados en diversificar sus carteras con inversiones inmobiliarias pueden considerar explorar oportunidades en la plataforma InRento.