K129, Vilnius II: Oportunidad de inversión inmobiliaria de alto rendimiento

InRento presenta el proyecto K129, Vilnius II, una segunda y última fase de financiamiento para un conjunto de diez apartamentos completamente amueblados en Vilnius. El proyecto ofrece una atractiva tasa de rendimiento fijo anual que oscila entre el 9% y el 9.5%, junto con una ganancia de capital fijo anual del 1.5%. La superficie total del proyecto financiado es de 306.79 m², que comprende diez habitaciones individuales, cada una equipada con comodidades privadas. Diseñados para alquileres a corto plazo, estos apartamentos han recibido críticas positivas en Booking.com, con un historial de ingresos prometedor.

Estratégicamente ubicado cerca de atracciones clave como la Avia Solutions Group Arena y importantes centros comerciales, el proyecto se beneficia de precios competitivos, atrayendo tanto a turistas como a viajeros de negocios. El experimentado propietario del proyecto, el equipo de K129 Living, cuenta con más de 20 años de experiencia en ventas, desarrollo y arrendamiento de bienes raíces. Los apartamentos ya han demostrado un historial de flujo de efectivo, generando 60,000 euros en ingresos por alquiler desde agosto de 2023 hasta fin de año, con una tasa de ocupación del 75%.

El equipo de K129 Living prevé unos ingresos por alquiler proyectados de 145,250 euros desde el año actual hasta 2024, apuntando a una tasa de ocupación de al menos el 80%. Los inversores recibirán una tasa de interés mensual fija del 9% - 9.5%, dependiendo del monto invertido, junto con una tasa de crecimiento de capital fijo anual del 1.5%, pagada al final del proyecto. La hipoteca para el proyecto está en su lugar, asegurando que el interés comience a acumularse para los inversores tan pronto como se realice la distribución de fondos. La duración máxima del proyecto está establecida en 36 meses, brindando una oportunidad para retornos sustanciales y estables sobre la inversión.