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Valor de regreso
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Calle Trinapolio, Vilna III

70,000 
/ min. 100 

Inversión en Bienes Raíces

El proyecto "Trinapolio Street, Vilnius III" del país Lituania está buscando inversiones de 70,000 euros para la adquisición de bienes raíces con un rendimiento anual esperado del 11-13%. La cantidad mínima de inversión es de 100 euros.

El plazo del préstamo es de 12 meses, lo que significa el período para que el prestatario devuelva la cantidad prestada y los intereses del préstamo. En este caso, el prestatario debe devolver el préstamo en un plazo de 12 meses después de recibirlo.

El proyecto tiene una relación Préstamo-Valor (LTV) del 33%, que se encuentra dentro del valor máximo establecido del 69%. La relación LTV (la relación entre la cantidad del préstamo y el valor de mercado del colateral) es un indicador importante en el sector financiero, especialmente en los préstamos garantizados. En este caso, un LTV del 33% indica que la cantidad del préstamo es el 33% del valor de mercado actual del colateral (probablemente bienes raíces u otro activo). Estas restricciones de LTV se establecen para reducir los riesgos para el prestamista y garantizar una posición financiera más estable para el proyecto. Por ejemplo, cuanto menor sea el LTV, menor será el riesgo de incumplimiento, ya que el prestatario tiene más capital propio en el proyecto.

El número interno del proyecto es P00001242-3 en la plataforma de crowdfunding con licencia Profitus de Lituania. La plataforma afirma que obtuvieron una licencia en noviembre de 2023 del regulador europeo de crowdfunding ESMA.

Por favor, ten en cuenta que la plataforma especifica que esta información no debe interpretarse como una recomendación, consejo o invitación para utilizar un servicio de inversión específico y no se considera la base o parte de transacciones posteriores. Invertir siempre conlleva el riesgo de perder parte o la totalidad de las inversiones. Estoy de acuerdo con la plataforma Profitus y también recomiendo abordar la inversión de manera responsable diversificando tus inversiones.

¿Qué te hace pensar que deberíamos considerar invertir en este proyecto, dado que el objetivo de la inversión es la adquisición de bienes raíces en Lituania?
¿Qué cantidad consideras adecuada para invertir en este proyecto?